İnvestisiya bankı Galt & Taggart bildirir ki, 2026-cı ilin ikinci rübündə Batumi-də 4168 mənzil satılıb — ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə 3,7% artım. Tələb həm ilkin, həm də təkrar bazarda möhkəm qalır, analitiklərsə sonradan qiymət artımını soyuda biləcək risklərə diqqət çəkirlər.
Hər iki bazarda qiymətlər
Orta qiymət səviyyələri yenidən yüksəlib. İlkin bazarda kvadrat metrə orta qiymət təxminən 1960 dollara çatıb — illik 10% artım. Təkrar bazarda isə təxminən 1497 dollar olub — 6,5% artım.
Hər iki seqmentdə tamamlanan satışların artması sahil şəhərində mənzil ticarətinin yerli və xarici alıcılar üçün hələ də nə qədər canlı olduğunu göstərir.
Təklif və icarə gəlirliliyi
Analitiklər xəbərdarlıq edir ki, son qiymət artımı tempi, böyük yeni tikinti həcmi və daha yumşaq icarə gəlirliliyi gələcəkdə qiymət formalaşmasına təzyiq göstərə bilər. Hələlik mənzil tələbi yüksək qalır, lakin artıq təklif riski diqqətdə saxlanılır.
Kimlər alır
Gürcüstan vətəndaşları alıcıların 33%-ni təşkil edib — əvvəlki dövrlərlə müqayisədə daha aşağı pay. Sövdələşmələrin təxminən 18%-i Ukrayna, Rusiya və Belarus vətəndaşları ilə bağlı olub. Avropa sakinləri 15%, İsrail 10%, Yaxın Şərq 7%, Türkiyə 5% pay alıb.
